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La condominialità del sottotetto dipende dalla funzione concreta cui è destinato (cassazione civile n. 7906/2011)

9 Maggio 2011 - Autore: BlogCondominio.com - Consulenza Legale Condominio


Il sottotetto non rientra tra le parti comuni del condominio indicate all’art. 1117 c.c., con la conseguenza che per esso non scatta la presunzione di proprietà comune. Pertanto, in difetto di elementi contrari desumibili dal titolo, la condominialità del sottotetto dev’essere valutata caso per caso, in considerazione dell’attitudine oggettiva del bene al godimento comune e della concreta destinazione del medesimo al servizio – attuale o anche solo potenziale – di tutti i condomini.

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