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KRYALOS ACQUISISCE PORTAFOGLIO DI IMMOBILI REPOSSESSED DEL GRUPPO INTESA SANPAOLO PER 45 MILIONI DI EURO

20 Dicembre 2016 - Autore: Redazione


Kryalos SGR S.p.A. ha costituito il Fondo di Investimento Alternativo (FIA) immobiliare di tipo chiuso denominato “Hortensia” che sarà investito principalmente in immobili provenienti da portafogli distressed di proprietà di istituti bancari.

Il nuovo Fondo ha perfezionato la prima acquisizione, per un controvalore di circa 45 milioni di Euro, di un portafoglio di 46 immobili del Gruppo Intesa Sanpaolo detenuti da società operanti nel leasing e dalla real estate owned company.

Il portafoglio, parzialmente a reddito ed a destinazione mista, è prevalentemente concentrato nelle principali città italiane (Milano, Roma, Torino, Firenze, Venezia e Bologna) e si caratterizza per essere composto da assets, precedentemente posti a garanzia di crediti, che il Gruppo Intesa Sanpaolo ha riacquisito a seguito del default del debitore.

In particolare la maggior parte degli immobili è a destinazione ufficio e retail per una GLA complessiva di 44.054 mq e il 71% della GLA totale è localizzata tra Lombardia (23%), Piemonte (25%) e Toscana (23%)

“Con il nuovo fondo Hortensia – ha affermato Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos SGR – allarghiamo il raggio degli investimenti ad un nuovo ed interessante segmento di mercato rappresentato dagli assets riacquisiti da crediti in sofferenza degli istituti bancari, cosiddetti repossessed.”

“Si tratta – ha concluso Paolo Bottelli – di portafogli immobiliari in molti casi interessanti in ottica di valorizzazione sia per la tipologia di destinazione che per la loro localizzazione e che rappresentano quindi un target per investimenti di tipo opportunistico.”
 




            

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