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BNP PARIBAS REAL ESTATE ITALY RISULTATI 2015

11 Marzo 2016 - Autore: Redazione


Un altro anno positivo per BNP Paribas Real Estate in Italia. La società ha chiuso il 2015 con risultati in linea con l’anno precedente: il fatturato si è consolidato al di sopra dei 40 milioni di euro mentre l’utile lordo si è mantenuto superiore al 28 per cento.
Questi numeri rappresentano il risultato di un lavoro di squadra tra le business line di cui si compone il Gruppo in Italia: Investment management, Property development, Advisory e Property management.

Investment management - Nel corso del 2015 BNP Paribas REIM Sgr ha lanciato 2 nuovi fondi di investimento immobiliare riservati a investitori istituzionali arrivando a superare i 6 miliardi di euro di asset under management attraverso 28 fondi in gestione. In particolare, nel mese di luglio è stato avviato il Fondo Immobiliare “Alloro” attraverso la sottoscrizione di un contratto di compravendita di un portafoglio a destinazione mista (residenziale e uffici), di proprietà di Allianz per un valore totale degli asset di 150 milioni di euro. A dicembre è stato lanciato il fondo “Fundamenta” con dimensione target di 200 milioni di euro. Il Fondo ha una durata di 20 anni e investirà prevalentemente in immobili a uso uffici e high street retail dislocati a Milano, Roma e nei capoluoghi di regione italiani. Nel corso del 2015 BNP Paribas REIM Sgr ha inoltre concluso due importanti acquisizioni immobiliari per conto dei suoi fondi: un prestigioso immobile a uso uffici situato a Milano in Via San Giovanni sul Muro, per una superficie totale di 14.700 mq interamente locato a Enel Spa; e una parte del complesso immobiliare "Tortona 37", dal 2009 interamente locato alla filiale italiana di Young & Rubicam.
Property Development - La business line di sviluppo immobiliare ha implementato le operazioni lanciate negli anni passati raggiungendo i 370.000 mq di immobili in corso di realizzazione. In particolare, nel mese di marzo è stato inaugurato il nuovo hotel 5 stelle “Me by Melia” in Piazza della Repubblica a Milano. L’intervento, coordinato da BNP Paribas Real Estate in qualità di Development & Construction manager, ha consentito la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio da 14.000 mq nel cuore della città, dotata di 132 camere, un rooftop bar con vista sullo skyline, fitness room, ristoranti, bar e 3 meeting room. A giugno sono partiti i lavori per la realizzazione del complesso immobiliare “Mia – Viale Boezio”: 101 appartamenti di pregio nel cuore di Milano che arriveranno a compimento nella seconda metà del 2017. Sono proseguiti intanto i lavori per la realizzazione della nuova sede di BNL a Roma Tiburtina. Dopo 23 mesi di lavoro da parte di 300 maestranze occupate in cantiere, la struttura del nuovo immobile, realizzato nell’area della stazione Av di Roma Tiburtina, ha raggiunto la quota massima di 52 metri (12 piani fuori terra). La consegna dell’immobile avverrà nel mese di luglio 2016. A settembre, infine, è stato inaugurato il progetto “Living experience - vivere la casa italiana”. Mutuata dal mondo automobilistico, l’iniziativa consente ai clienti BNPPRE di provare la casa in cui vivranno attraverso un soggiorno in esclusiva e gratuito in un appartamento tipo, realizzato e allestito all’interno di “Residenza Dalia” in viale Legioni Romane a Milano.
Advisory e Property Management – Nel corso del 2015 è proseguita l’attività di Transaction e Valuation arrivando a segnare numeri importanti in termini di dimensione degli spazi transati (71.000 mq) e valutati (6,8 milioni di mq rispetto ai 3,3 milioni del 2014). In particolare, la divisione Transaction ha concluso importanti contratti tra cui la locazione della nuova sede milanese di Cofidis Spa, società del Gruppo Crédit Mutuel, da 3.500 mq in Via Amadeo; mentre nell’Investment è stata finalizzata la vendita del complesso di Via Battistotti Sassi 11 a Milano, immobile multitenants di oltre 18.000 mq, di proprietà di TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. L’attività di Property Management ha raggiunto lo scorso anno i 4,8 milioni di mq di immobili in gestione in Italia con un aumento del 35% sull’anno precedente. Contestualmente, è stato consolidato il servizio di Property Management residenziale avviato nel 2014, arrivando a gestire 1,1 milioni di mq su un totale di 5.000 unità immobiliari.
«In un contesto di ripresa per il mercato immobiliare italiano, nel 2015 le nostre business line hanno consolidato i risultati registrati nel 2014 iniziando il nuovo anno con importanti ambizioni», ha spiegato Cesare Ferrero, Country manager di BNP Paribas Real Estate in Italia. «Il 2016 rappresenta un anno chiave per la nostra società: in estate completeremo la realizzazione della nuova sede di BNL a Roma Tiburtina, che rappresenta il più importante progetto di edilizia privata nella Capitale. In primavera prenderà il via il nuovo intervento di sviluppo residenziale a Milano in via Orti-Lamarmora. Sul fronte dell'Investment Management ci concentreremo nella ricerca di opportunità di investimento core, rispetto alle quali abbiamo già raccolto mandati da investitori istituzionali per oltre 300 milioni di euro, e operazioni value added, in partnership con importanti investitori internazionali. Continueremo, infine, l’attività di raccolta equity per i nostri fondi paneuropei, dopo il successo registrato nel 2015 con oltre 100 milioni di euro di commitment raccolti in Italia».
 




            

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